ACCUEIL

Consignes aux
auteurs et coordonnateurs
Nos règles d'éthique
Auteurs : soumettez
votre article en ligne
Autres revues >>

Géographie Économie Société

1295-926X
 

 ARTICLE VOL 18/2 - 2016  - pp.257-282  - doi:10.3166/ges.18.257-282
TITRE
Un tournant discret : la production de logements sociaux par les promoteurs immobiliers

TITLE
The growing role of real-estate developers, a quiet turn in social housing production in France

RÉSUMÉ

La production de logements sociaux en France constitue un enjeu fort et récurrent du débat politique. Partant des acteurs professionnels qui produisent du logement, ce texte propose un éclairage renouvelé sur les enjeux actuels. L’accent est placé sur une recomposition discrète mais centrale des politiques du logement : le rôle croissant des promoteurs immobiliers dans la production de logements locatifs sociaux. Trouvant ses origines dans un contexte politique local et national contraint et dans des marchés immobiliers tendus, l’essor des promoteurs dans la construction de logements sociaux est loin d’être un sujet purement technique. Cette évolution influence de manière structurante les pratiques professionnelles des promoteurs immobiliers et produit des effets sur le secteur à plusieurs niveaux. Nous montrons que ceux-ci ont trait aux modes de faire opérationnels, à la régulation politique locale de la construction de logement ainsi qu’aux effets sociaux et urbains des opérations de construction de logements.



ABSTRACT

The issue of social housing production is frequently put at the top of the French political agenda. Based on the housing sector stakeholders, this article sheds light on one main evolution of the sector. Emphasis is thus put on a quiet – but key – turn of housing production policies: the increasing Matthieu Gimat et Julie Pollard / Géographie, Économie, Société 18 (2016) 257-282258 role of real estate developers in the production of social rented housing. This evolution, which is far from being only technical, stems from local and national political claims and from the current situation of tight housing markets. Several kinds of sectorial effects of this turn have been identified. First of all, it leads to a reconfiguration of real-estate developers’ professional practices. Then it affects the housing construction political regulation at local level. And finally we show that it has wider social and urban effects.



AUTEUR(S)
Matthieu GIMAT, Julie POLLARD

MOTS-CLÉS
promoteurs immobiliers, logement social, politique du logement, organismes HLM, Ile-de-France.

KEYWORDS
real-estate developers, social housing, housing policy, social housing organizations, Paris Region.

LANGUE DE L'ARTICLE
Français

 PRIX
• Abonné (hors accès direct) : 7.5 €
• Non abonné : 15.0 €
|
|
--> Tous les articles sont dans un format PDF protégé par tatouage 
   
ACCÉDER A L'ARTICLE COMPLET  (935 Ko)



Mot de passe oublié ?

ABONNEZ-VOUS !

CONTACTS
Comité de
rédaction
Conditions
générales de vente

 English version >> 
made by WAW Lavoisier